Что входит в проект электроснабжения офисного здания?
Проект электроснабжения любого отдельностоящего здания должен включать следующие основные пункты:
- Расчёт молниезащиты (с учётом климатических особенностей региона);
- Расчёт усиленного контура заземления;
- Во многих случаях необходимо обустройство отдельной площадки или помещения под монтаж дизельного генератора резервного питания;
- Схема автоматического ввода резерва (АВР);
- План силовых линий электропитания (внешний ввод к трансформаторам, линии передачи электроэнергии от трансформаторов к ВРУ);
- Расчёт мощности и критических режимов работы силовых трансформаторов;
- Расчёт внешнего освещения.
Проект электроснабжения, как правило, состоит из следующих частей:
- Общие сведения о вашем объекте (титульный лист проекта).
- Схема расположения розеток, осветительных приборов и иных энергопринимающих устройств.
- Информация о состоянии изоляции проводки.
- Предоставление системы молниезащиты и аварийной автоматики.
- Оборудование заземления.
- Характеристики приборов учета электроэнергии.
- Расчет потребляемой мощности электроэнергии.
- Описание электропроводки: тип и сечение провода, места и метод укладки.
В большинстве случаев проект включает в себя намного больше частей, мы перечислили лишь общие составляющие. Нередко проектная документация состоит из нескольких проектов, объединенных затем в единый документ.
Важно помнить, что при разработке проекта для офисного здания учитываются также и другие параметры, включая архитектурные особенности, поэтому проектировщику полезно будет посетить объект, пусть и на этапе строительства.
Почему проект электроснабжения офисного здания выгоднее заказывать в энергосервисной компании?
Проект электроснабжения, хоть и является существенной частью в технологическом присоединении, все же оформляется в самом начале пути. Следовательно, перед вами еще возникнет множество сложностей, которые необходимо будет устранить:
- Получить согласования на проектную документацию. Для этого потребуется посетить множество инстанций, причем требования их могут конфликтовать друг с другом, и эти проблемы также потребуют быстрых решений.
- Оформить полный пакет документов для подачи заявки в “Ленэнерго”.
- Добиться получения выгодных технических условий, в которых не будет работ со стороны “Ленэнерго” (это только раздувает смету и сроки), а также дополнительных работ по модернизации сетей, если в вашем случае это не требуется. Такие технические условия экономят сотни тысяч рублей.
- Заключить выгодный договор с “Ленэнерго”.
- Выполнить технические условия, осуществив как внешние, так и внутренние электромонтажные работы в четком соответствии с проектной документацией.
- Пройти все необходимые обследования, оформить акты и получить разрешения, чтобы ввести объект в эксплуатацию.
- Не забыть установить приборы учета электроэнергии и заключить выгодный договор со сбытовой компанией.
При обращении в проектную мастерскую вы получите только согласованный проект. При обращении в энергосервисную компанию вы сможете воспользоваться полным комплексом необходимых услуг.
Как согласовать проект электроснабжения офисного здания?
Остановимся немного подробнее на получении согласований, так как многие не понимают масштаба этой проблемы. Сталкиваясь с подключением к “Ленэнерго” впервые, многие думают, что согласование надо получить только в самой “Ленэнерго”, однако на самом деле это совсем не так.
Согласование проекта электроснабжения может проходить в следующих организациях:
- ПАО «Ленэнерго»;
- ЗАО «Петроэлектросбыт»;
- ООО "Энергия Холдинг";
- СЗТУ «Ростехнадзор»;
- Гос. экспертиза;
- АО «Петербургская сбытовая компания»;
- Филиал «Кабельная сеть» ПАО «Ленэнерго»;
- Служба транспорта электроэнергии филиала «Кабельная сеть» ПАО «Ленэнерго».
Проект внешнего электроснабжения, как правило, проходит согласование в следующих структурах:
- Кабельная сеть Ленэнерго;
- Кроме того, согласование проекта также может потребовать обращения к собственникам территорий, по которым планируется прокладка кабельных линий;
- Потребуется также навестить эксплуатирующие организации (ГУЖА, ЖЭС, ТСЖ и так далее);
- Кроме того, нередко согласование проекта требует также обращения к владельцам пересекаемых коммуникаций (ГУП «Водоканал», ГУП «ТЭК», АО «Ростелеком» и так далее);
- Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству (КБДХ);
- Центр Комплексного Благоустройства (ЦКБ);
- Управление садово-паркового хозяйства (УСПХ);
- ГИБДД;
- КГИОП;
- Отдел подземных сооружений Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (ОПС КГА).
Как видите, получить согласования самостоятельно не то, что непросто, а практически невозможно.
Профессиональный проект электроснабжения офисного здания от компании “ЭнергоКонсалт”.
Нужен качественный проект? Компания “ЭнергоКонсалт” с удовольствием предоставит вам всю необходимую помощь! Мы работаем с 2002 года, и за это время уже решили множество самых сложных вопросов по электроснабжению: актуальная карта наших объектов всегда доступна в специальном разделе нашего сайта.
У нас вы можете заказать как исключительно разработку проектной документации, так и получение всех необходимых согласований, а также полный комплекс необходимых услуг по технологическому присоединению.
Интересно, сколько будут стоить услуги в вашем случае? Звоните нам по телефону +7 (812) 648-50-05 или заполняйте форму обратной связи: мы с удовольствием подробно ответим на все возникшие у вас вопросы!
